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Belle maison proche nicolet et drummondville. St-Elphège, à 20 mn de Drummondville et 15 mn de Nicolet, cottage à 1 étage avec cuisine d’été, 5 CAC, 1 SDB, fenêtres neuves PVC, revêtement extérieur neuf, chauffage électrique et à huile, chauffage au bois dans la cuisine d’été, eau de la ville. Sous-sol non aménagé. Double garage de 147 m² dont une moitié isolée avec chauffage. Terrain de 51491 p² (4783 m²). Endroit très tranquille, à proximité du village, aucun voisin à moins de 200 m. École et terrain de golf à proximité. À 10 mn de rivière pour la pêche, 10 mn du Lac St-Pierre. Située sur le trajet de migration des oies. Vente effectuée par le propriétaire (SVP agences s’abstenir). Possibilité de vendre meublé avec supplément. Prix : 149000.00$ négociable. Tél. : 450 564 1131 ou cellulaire : 450 330 1961

Superbe maison à vendre à Dorval. VISITE LIBRE DIMANCHE 18 MARS DE 14H À 16H Superbe maison à étages de cinq chambres à coucher située dans un secteur paisible et sécuritaire du sud-est de Dorval. Idéal pour une famille, cette propriété a subit plusieurs rénovations au fils des années ce qui lui vaut la mention **clef en main**. Le paysagement tout autour de la maison crée un véritable petit havre de paix et de sérénité. PROPRIO DIRECT N'hésitez pas à communiquez avec nous pour plus d'informations ou pour une visite. Marc Vachon et Lyne Bastien (propriétaires) 514-636-9406

Lac paul - laurentides / laurentians. Maison tout simplement charmante. Elle a pratiquement tout - un environnement paisible & naturel: beaucoup de cachet, bien entretenue, très bon voisinage, ruisseau sur le terrain, le lac à quelques pas... Vous cherchez une qualité de vie sans être trop loin de la ville? Voici votre chance! Ce joli plain pied a subi de nombreuses modifications et améliorations à travers les années comme vous pourrez le constater sur place. - Toit (2000) - Murs et plafonds intérieurs complètement refaits (1999) - Comptoirs de cuisines changés (1999) - Couvre planchers changé dans presque toutes les pièces (1999). - Entrée électrique 200A (interrupteurs). - Modifier entrés électrique pour accommoder une génératrice de réserve. - Modification du foyer (salon). - Plomberie refait en grande partie. - Fenestration avant changée (1996 et 2003) - Drain français intérieur (date inconnue, photos à l'appui) Le réseau d'aqueduc privé desservant les propriétés du secteur coute $200./an. Les servitudes se trouvant dans l'acte (enrég. No. 156638) s'appliquent. Aucun problème significatif signalé dans la Déclaration du Vendeur La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. La communauté du Lac Paul est accueillante et amicale. C'est la place idéale pour se créer un chez-soi sain et sauf. INCLUS Lave vaisselle, air climatisation encastré, stores, rideaux, fixtures d'éclairage, gazébo. Tout les inclus seront donnés à l'acheteur sans garantie légale de qualité. ----------------------------------------------------------------------   This home is simply charming! It has just about all! - quiet, natural environment, a homey feel, friendly community, a stream in the back yard, the lake a few steps away... Do you want a place to spend quality time while near city services? Here's your chance! Over the years this bungalow has undergone numerous changes and improvements which can be observed during your showing. - Roof (double, higher-pitched roof added) (2000) - Interior walls and ceilings all re-done (1999) - Floor coverings changed in nearly every room. (1999) - 200 Amp power entrance with breakers (2000) - Electricals modified to accommodate a back-up generator. - Living room fireplace modified (1999) - Plumbing mostly re-done - Front windows replaced (1999) - Interior French drain (1991 - photos available) The private water system serving the local properties costs $200./yr. Servitudes found in previous Deed (reg'n No. 156638) apply. No significant problems declared in the Sellers Declaration. This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit promises to purchase. The Lac Paul community is particularly homey & friendly and a great place for a peaceful, healthy home. INCLUSIONS Dishwasher, built-in air conditioning unit, blinds, curtains, lighting fixtures, gazebo. All inclusions will be given to the buyer with no legal guarantee of quality. The Lac Paul community is particularly homely & friendly and a great place for a peaceful, healthy home. The environment is natural and the residents appreciate the quiet setting around the lake. Homes that are not directly on the lake front have a notarized access to one to the several access points located around the lake and never far from home. The lake does not allow motor boats and is usually repopulated annually with trout for sport fishing. The Lake Paul area is located about 10 minutes from the regional capital of St-Jerome, where all services are available including shopping, hospital, restaurants, etc. Distances: - St-Jerome: 10 minutes - St-Sauveur ski areas : 25 minutes - Montreal : 45 minutes ----------------------------------------------------------------------- Please contact: TerraNova Real Estate Services Jean Fortin Chatered Real Estate Broker Telephone: Office: 450-226-2422 Cell.: 514-237-8310 CAN/USA: 1-877-237-8310 E-mail: jeanfortin@chateaux.ca Website: www.immobilierTerraNova.ca

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