Cytadia - Free real estate ads

L'inscription vous permettra de placer des annonces sur Cytadia. Vous pourrez aussi revenir dans votre compte de membre aussi souvent que vous le désirez pour modifier votre annonce ou consulter les statistiques associées à votre propriété.

Il suffit de cliquer sur le lien d'inscription sur la page d'accès des Membres.

Bien entendu! De plus, nous ne recueillons lors de votre inscription que les informations strictement nécessaires, que nous ne revendrons à personne (jetez un coup d'oeil à nos Politiques de confidentialité).

Si vous désirez uniquement trouver la maison de vos rêves, il n'est pas nécessaire de vous inscrire. Vous pouvez accéder à notre moteur de recherche à partir de n'importe quelle page du site, sans avoir à entrer dans la section des membres. Cependant, si vous désirez vendre votre propriété, l'inscription est obligatoire afin de vous permettre de revenir modifier votre annonce aussi souvent que vous le désirez.

En premier lieu, assurez-vous d'utiliser le bon courriel et mot de passe. Si vous avez oublié votre mot de passe, veuillez utiliser le lien Mot de passe oublié ? sur la page d'accès des Membres pour nous demander de vous le renvoyer par courriel. Finalement, notre site utilise des "cookies" pour vous donner accès aux sections réservées aux membres. Assurez-vous d'avoir activé les cookies dans votre fureteur Internet.

Tant que vous vous souvenez de l'adresse de courriel que vous avez utilisée lors de votre inscription, nous pouvons vous rappeler votre mot de passe. Il vous suffit de cliquer sur le lien Mot de passe oublié ? sur la page d'accès des Membres puis de suivre les instructions. Votre mot de passe vous sera envoyé à l'adresse de courriel que vous avez utilisée lors de votre inscription.

Après être entré dans la section des membres, cliquez sur le lien Mon profil du menu de gauche. Là, vous pourrez modifier vos numéros de téléphone et votre mot de passe.

Notre but est d'offrir sur une base permanente un service communautaire gratuit et utile. Pas d'attrape, pas de paiement, pas d'agent, pas de contrat...

Entrez en premier lieu dans la section des Membres à l'aide de votre courriel et de votre mot de passe (si vous n'avez pas encore de compte, vous devrez vous inscrire; c'est gratuit!). Puis, cliquez sur le lien Placer une nouvelle annonce dans le menu de gauche; nous vous guiderons au travers des six étapes vous permettant de placer votre annonce.

Nous vous conseillons de compléter au moins les deux premières étapes pour fournir les informations de base sur votre propriété (type, adresse, année de construction, titre et description). Si vous avez le temps, les quatre étapes restantes vous permettront de spécifier des informations additionnelles (superficies du bâtiment et du terrain, évaluation municipale, taxes, caractéristiques de la propriété, description des pièces et photos). Compléter ces 6 étapes ne vous prendra que quelques minutes et ne manquera pas d'attirer l'intérêt de nos visiteurs.

Bien entendu ! Vous pourrez revenir modifier ce que vous souhaiterez, quand vous le voudrez, et aussi souvent que vous le désirerez.

Une annonce de vente par le propriétaire est automatiquement activée après avoir complété la première des six étapes de création. Vous devrez activer les autres annonces commerciales manuellement via le menu Mes annonces.

Le nombre d'apparitions est une statistique vous permettant de juger de l'impact de votre annonce sur les acheteurs ou les locataires potentiels. Le premier nombre indique combien de fois l'annonce est apparue dans les résultats de recherche tandis que le second nombre (celui entre parenthèses) représente le nombre de fois que les utilisateurs ont cliqué sur votre annonce pour la voir en détails.

Il suffit de cliquer sur le signe moins se trouvant à côté de la pièce ou par dessus la photo que vous voulez effacer.

Malheureusement, non. Les appareils photos numériques étant abordables, nous demandons aux annonceurs de prendre leurs propres photos numériques puis de transmettre les fichiers images. De cette façon, vous garderez toujours le contrôle de votre annonce. Veuillez noter que nous n'acceptons que les fichier .jpg et que la résolution maximale permise pour les images transmises est de 640x480 pixels.

À l'étape 6, la première image (celle la plus à gauche) est toujours considérée comme étant l'image principale. Lors du visionnement de votre annonce, toutes les images additionnelles seront présentées sous l'image principale, dans l'ordre dans lequel vous les avez transmises. Lorsque vous modifiez votre annonce à l'étape 6, vous pouvez cependant utiliser les boutons de déplacement vers la gauche et vers la droite situés sous chaque image pour les placer dans l'ordre voulu. Gardez simplement à l'esprit que l'image la plus à gauche sera votre image principale.

Assurez-vous de cliquer sur le bouton Enregistrer à la fin de chaque étape pour enregistrer les modification faites à cette étape. Vérifiez aussi qu'aucune erreur ne vous soit signalée lorsque vous cliquez sur le bouton Enregistrer. Si des erreurs sont détectées, vous devrez les corriger pour que vos changements soient pris en compte.

Bien entendu. Vous pouvez par exemple modifier le titre et la description de votre propriété pour y rajouter les derniers détails qui complèteront votre annonce. Et, vous serez toujours en mesure de modifier votre annonce, aussi souvent que vous le désirez.

Commencez par entrer dans la section des membres. Puis, cliquez sur le lien Mes annonces du menu de gauche. Vous pourrez, à partir de là, accéder à toutes les propriétés pour lesquelles vous avez placé une annonce avec nous. Cliquez sur un des six icônes à gauche de la photo principale de l'annonce que vous désirez modifier et effectuez les changements nécessaires. N'oubliez pas de cliquer sur le bouton Enregistrer une fois terminé.

Bien entendu. Il suffit de cliquer sur le signe moins se trouvant à côté de la pièce ou par dessus la photo que vous voulez effacer.

À l'étape 6, la première image (celle la plus à gauche) est toujours considérée comme étant l'image principale. Lors du visionnement de votre annonce, toutes les images additionnelles seront présentées sous l'image principale, dans l'ordre dans lequel vous les avez transmises. Lorsque vous modifiez votre annonce à l'étape 6, vous pouvez cependant utiliser les boutons de déplacement vers la gauche et vers la droite situés sous chaque image pour les placer dans l'ordre voulu. Gardez simplement à l'esprit que l'image la plus à gauche sera votre image principale.

Assurez-vous de cliquer sur le bouton Enregistrer à la fin de chaque étape pour enregistrer les modification faites à cette étape. Vérifiez aussi qu'aucune erreur ne vous soit signalée lorsque vous cliquez sur le bouton Enregistrer. Si des erreurs sont détectées, vous devrez les corriger pour que vos changements soient pris en compte.

Vous pouvez rechercher une propriété à vendre ou à louer grâce à la boite de recherche située à gauche de chaque page. Vous pouvez y spécifier le type de propriété que vous recherchez, une fourchette de prix, un emplacement ainsi que le nombre minimum de chambres et salles de bain. Tous ces champs sont optionnels et il est possible de les omettre au besoin. Une fois les paramètres de la recherche précisés, lancez la recherche en cliquant sur le bouton Go au bas de la boite de recherche.

Bien entendu. Commencez par lancer une recherche de base en utilisant la boite de recherche à gauche de la page. Après avoir obtenu les résultats de votre recherche, vous pourrez la raffiner en spécifiant des Filtres de recherche dans la portion gauche de la page, pour préciser un ordre d'affichage, une année de construction minimale, certains aménagements, etc.

Le lien Télécharger une brochure permet aux utilisateurs de télécharger un fichier PDF contenant une description complète de la propriété courante. Si vous êtes un acheteur ou un locataire intéressé, utilisez-le pour sauvegarder certaines brochures sur votre ordinateur afin de comparer différentes propriétés plus facilement par la suite. S'il s'agit de votre propre annonce, utilisez-le pour imprimer des brochures de votre propriété, puis remettez-les aux acheteurs ou locataires potentiels, ou envoyez-la par courriel à vos amis pour annoncer que votre propriété est à vendre ou à louer. Veuillez noter que le logiciel Adobe Acrobat Reader™, nécessaire pour visionner des documents PDF, est disponible gratuitement sur le site de Adobe.

Le lien Obtenir le chemin permet aux utilisateurs d'obtenir le chemin pour se rendre à la propriété courante à l'aide des cartes Google Maps.

Cette boite de recherche permet aux utilisateurs de rechercher des mots clés sur tout le site (FAQ, ressources, etc.). Nous ne vous conseillons pas de l'utiliser pour la recherche d'une propriété puisqu'elle pourrait ne pas retourner les toutes dernières propriétés inscrites et puisqu'elle ne permet pas de filtrer les résultats. Si vous souhaitez trouver une propriété, utilisez de préférence la boite de recherche de gauche.

Le site utilise la technologie javascript. Veuillez vous assurer que javascript est activé dans votre fureteur Internet.

Nos politiques de confidentialité se trouvent ici. En résumé, nous ne vous demandons que l'information strictement nécessaire pour placer une annonce sur Cytadia. Seuls votre nom, adresse de courriel et numéros de téléphone sont stockés dans notre base de données, pour permettre aux acheteurs de vous contacter. Nous ne revendons pas vos informations à de tierces parties et nous ne vous contacterons jamais, sauf pour ce qui est du support à la clientèle ou pour vous faire part de mises à jour sur Cytadia. De plus, nous faisons tout en notre pouvoir pour protéger vos informations personnelles. Par exemple, pour combattre les pourriels, nous encryptons votre adresse de courriel lorsqu'elle est présentée dans nos pages afin que seuls des acheteurs intéressés puissent y accéder.

Vendre vous-même votre maison comporte de nombreux avantages. Vous épargnerez des milliers de dollars en évitant les frais d'un agent immobilier qui varient entre 4% et 6% du prix de vente (vous épargnerez environ 10 000$ pour une maison vendue 200 000$). Empochez cet argent ou profitez-en pour annoncer votre maison à un prix inférieur pour la vendre plus rapidement. La décision vous revient.

Si les questions d'ordre légal vous inquiètent, gardez à l'esprit que, lorsque vous serez prêt à signer un contrat avec un acheteur, c'est votre notaire et/ou avocat qui règlera les affaires légales, pas vous. Les notaires et les avocats spécialisés en immobilier sont là pour préparer, réviser et présenter le contrat à la personne représentant l'acheteur et ainsi vous protéger.

En vendant vous-même votre maison, vous serez maître de votre stratégie de vente: décrivez votre maison comme bon vous semble, placez des annonces où vous le voulez, fixez les heures de visite à votre convenance, et retirez votre maison du marché si vous changez d'avis (aucun contrat!).

Vous connaissez votre maison et votre voisinnage. Parce que vous y vivez depuis plusieurs années, vous êtes donc la meilleure personne pour la décrire en détails et la présenter sous son meilleur jour. Vous êtes aussi le mieux à même de fixer un prix juste auquel vous voulez vendre votre maison et vous serez en mesure de la vendre plus rapidement puisqu'il ne sera pas nécessaire d'y inclure la commission de l'agent immobilier.

Vendez vous-même votre maison et vous négocierez directement avec les acheteurs potentiels sans perdre votre temps avec des intermédiaires (votre agent immobilier et celui de l'acheteur).

Plus de personnes pourront voir votre annonce sur Internet que dans des journaux, à la télévision ou à la radio. Si votre maison est plus en vue, vous la vendrez plus rapidement. Et, selon les chiffres de l'Association Nationale des Agents Immobiliers, plus de 70% des acheteurs utilisent Internet en premier pour trouver une propriété. Alors, ne tardez pas et annoncez votre propriété sur Internet.

Non seulement vous rejoindrez plus d'acheteurs mais cela vous reviendra moins cher. Comme les sites web n'ont nul besoin de médium physique et car ils sont opérés par de plus petites équipes que les journaux, les radios ou les stations de télévision, leurs coûts publicitaires sont moindres. Il vous en coûtera donc moins cher (si vous faites affaire avec un site honnête).

Si vous décidez de placer une annonce sur Internet, quelques minutes suffisent et les acheteurs la verront immédiatement. Nul besoin d'attendre la prochaine parution du journal hebdomadaire ou que le service à la clientèle numérise les photos que vous leur avez envoyées par la poste. De plus, sur Internet, vous pourrez généralement modifier votre annonce instantanément et aussi souvent que vous le désirez.

Sur Internet, vous ne serez pas limité à 100 caractères et à une photo en noir et blanc comme dans les journaux. De plus, votre annonce sera indexée par un moteur de recherche afin que les acheteurs potentiels puissent la trouver facilement.

Votre annonce sera indexée selon votre ville, code postal ou numéro de téléphone pour la rendre accessible aux acheteurs recherchant une propriété dans votre secteur. Annoncer sur Internet vous permet d'obtenir une visibilité globale tout en restant local.

Même si Internet permet de rejoindre un grand auditoire, ce n'est pas un medium régulé. Soyez extrêmement vigilant si quelqu'un d'un autre pays offre d'acheter votre propriété; il s'agit probablement d'une fraude ! Prenez les précautions nécessaires et rappelez-vous que, si un acheteur vous fait une offre qui semble trop compliquée ou trop bonne pour être vraie, il s'agit probablement d'une tentative de fraude.

Cytadia n'est pas un site d'annonces classées fourre-tout, contrairement à beaucoup d'autres. Les acheteurs le consultent car ils cherchent une propriété. Point. Votre annonce ne finira pas dans une section avoisinant celle des tondeuses à gazon ou des aspirateurs usagés. Notre moteur de recherche a été conçu spécifiquement pour la recherche de propriétés, selon des critères que vous précisez (nombre de salles de bain, année de construction, etc.). De plus, nous vous guidons à travers 6 étapes faciles pour que chaque annonce que vous placez soit tout simplement parfaite.

À la différence de nombreux sites, vous ne serez pas limité à 100 mots et 3 ou 4 photos. Vous pourrez prendre toute la place dont vous avez besoin pour annoncer votre maison et montrer ses attraits. Nous vous offrons 65 000 caractères (cela correspond à environ 20 pages de texte!) et 250 photos. Cela devrait être suffisant, qu'en pensez-vous ?

Contrairement à d'autre sites web, Cytadia vous laisse modifier votre annonce quand vous le désirez, aussi souvent que vous le désirez. De plus, vos changements seront pris en compte instantanément.

Simple, placer des annonces non-commerciales est GRATUIT ! Si vous avez fait quelques recherches sur Internet, vous avez peut-être rencontré quelques sites de "maisons à vendre par le propriétaire". Si vous ne l'avez pas encore fait, allez-y, nous vous envourageons à le faire. Parce que nous savons que votre maison est importante à vos yeux et que nous sommes fatigués des sites web chargeant des frais récurrents exhorbitants (ne nous faites pas croire qu'opérer un site web coûte si cher que ça!) pour un maximum de 4 photos et 100 mots en moyenne, nous vous offrons des annonces GRATUITES (pour un usage non-commercial) qui paraitront jusqu'à la vente de votre propriété.

Nous nous efforçons de satisfaire nos utilisateurs et nous prenons plaisir à le faire. En plus de notre excellent service à la clientèle, nous effectuons des copies de sauvegarde journalières de nos bases de données et nous nous efforçons de protéger vos informations personnelles. De plus, afin de combattre les pourriels, nous encrypterons votre adresse de courriel lorsque nous la présenterons sur nos pages pour qu'aucun robot ne puisse la récolter automatiquement.

L'apparence soignée de Cytadia rend le site facile à utiliser tout en offrant des fonctionnalités avancées. Par exemple, nos compteur personnels vous indiquent le nombre de fois que votre annonce est apparue dans des résultats de recherche ou a été vue en détails. Vous pouvez même télécharger une brochure professionnelle en format PDF, l'imprimer et la fournir aux acheteurs potentiels venant visiter votre maison, ou la distribuer à vos amis ! N'oubliez pas notre moteur de recherche avancé, couplé aux cartes Google Maps, qui vous permet de trouver rapidement des propriétés dans le quartier qui vous intéresse ! D'autres sites Internet vous facturent des frais pour de tels services, nous croyons pour notre part que vous méritez simplement les meilleurs outils pour vendre votre propriété rapidement !