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PRIX DEMANDÉ : 249,000.$ (en dollars canadiens)
MUNICIPALITÉ : Notre-Dame-des-Sept-Douleurs (Île Verte)
SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Île Verte (sur le majestueux Fleuve St-Laurent) au Québec.

CARACTÉRISTIQUES :
Maison isolée à étages,
Chambre : 2+2,
Salle de bain : 1, salle d'eau : 1,
Année : environ 1940,
Chauffage : Électricité et bois,
Services : Puits fontaine et champs d'épuration,
Dimension terrain : env. 50000 PC,
Superficie dimension bâtisse: env. 2360 PC + immense
terrasse de plus de 850 PC
Taxes municipales 2011 : env. 1510.$
Taxe scolaire 2011 : env. 272.$

Terrain paysagé; terrasse offrant une superbe vue panoramique sur le fleuve St-Laurent; gîte du passant; restaurant avec deux cuisines; dépanneur épicurien; bar terrasse; deux foyers au bois; système d'égoûts par fosse septique règlementaire; bâtiments supplémentaires sur le terrain : entrepôt, dépendance et back-house.

COMMENTAIRES :
CET ÉTABLISSEMENT FUT EXPLOITÉ COMME B&B, PETIT DÉPANNEUR ÉPICURIEN ET DEPUIS COMME PETIT RESTAURANT POUR LE BON PLASIR DE SON PROPRIÉTAIRE. ÉRIGÉ SUR L'ÎLE VERTE, ÎLE PARADISIAQUE DOMINANT LE FLEUVE ST-LAURENT. SITUÉE DANS LA BELLE RÉGION TOURISTIQUE DU BAS ST-LAURENT (ENTRE RIVIÈRE-DU-LOUP ET TROIS-PISTOLES) OFFRANT UNE MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE ET UNE QUALITÉ DE VIE ENVIABLE. CETTE MAISON D’INSULAIRE EST VENDUE AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MEUBLES ET ACCESSOIRES AFIN DE RÉALISER VOTRE RÊVE À UN BAS PRIX. TOUT SUR PLACE POUR OPÉRER UN GÎTE DU PASSANT. UN RESTAURANT DE 25 PLACES, UNE TERRASSE DE 63 PLACES ET DÉPANNEUR ÉPICURIEN. POSSIBILITÉ DE REVENUS SUPPLÉMENTAIRES. SANS AGENT IMMOBILIER.

INFORMATIONS :
André-Louis Néron au 418-898-2923 (à partir de la fin mai)
Courriel : lamaisondagathe@yahoo.ca
Skype : lamaisondagathe
Site web : http://www.ileverte.qc.ca/agathe