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Lac paul - laurentides / laurentians. Maison tout simplement charmante. Elle a pratiquement tout - un environnement paisible & naturel: beaucoup de cachet, bien entretenue, très bon voisinage, ruisseau sur le terrain, le lac à quelques pas... Vous cherchez une qualité de vie sans être trop loin de la ville? Voici votre chance! Ce joli plain pied a subi de nombreuses modifications et améliorations à travers les années comme vous pourrez le constater sur place. - Toit (2000) - Murs et plafonds intérieurs complètement refaits (1999) - Comptoirs de cuisines changés (1999) - Couvre planchers changé dans presque toutes les pièces (1999). - Entrée électrique 200A (interrupteurs). - Modifier entrés électrique pour accommoder une génératrice de réserve. - Modification du foyer (salon). - Plomberie refait en grande partie. - Fenestration avant changée (1996 et 2003) - Drain français intérieur (date inconnue, photos à l'appui) Le réseau d'aqueduc privé desservant les propriétés du secteur coute $200./an. Les servitudes se trouvant dans l'acte (enrég. No. 156638) s'appliquent. Aucun problème significatif signalé dans la Déclaration du Vendeur La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. La communauté du Lac Paul est accueillante et amicale. C'est la place idéale pour se créer un chez-soi sain et sauf. INCLUS Lave vaisselle, air climatisation encastré, stores, rideaux, fixtures d'éclairage, gazébo. Tout les inclus seront donnés à l'acheteur sans garantie légale de qualité. ----------------------------------------------------------------------   This home is simply charming! It has just about all! - quiet, natural environment, a homey feel, friendly community, a stream in the back yard, the lake a few steps away... Do you want a place to spend quality time while near city services? Here's your chance! Over the years this bungalow has undergone numerous changes and improvements which can be observed during your showing. - Roof (double, higher-pitched roof added) (2000) - Interior walls and ceilings all re-done (1999) - Floor coverings changed in nearly every room. (1999) - 200 Amp power entrance with breakers (2000) - Electricals modified to accommodate a back-up generator. - Living room fireplace modified (1999) - Plumbing mostly re-done - Front windows replaced (1999) - Interior French drain (1991 - photos available) The private water system serving the local properties costs $200./yr. Servitudes found in previous Deed (reg'n No. 156638) apply. No significant problems declared in the Sellers Declaration. This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit promises to purchase. The Lac Paul community is particularly homey & friendly and a great place for a peaceful, healthy home. INCLUSIONS Dishwasher, built-in air conditioning unit, blinds, curtains, lighting fixtures, gazebo. All inclusions will be given to the buyer with no legal guarantee of quality. The Lac Paul community is particularly homely & friendly and a great place for a peaceful, healthy home. The environment is natural and the residents appreciate the quiet setting around the lake. Homes that are not directly on the lake front have a notarized access to one to the several access points located around the lake and never far from home. The lake does not allow motor boats and is usually repopulated annually with trout for sport fishing. The Lake Paul area is located about 10 minutes from the regional capital of St-Jerome, where all services are available including shopping, hospital, restaurants, etc. Distances: - St-Jerome: 10 minutes - St-Sauveur ski areas : 25 minutes - Montreal : 45 minutes ----------------------------------------------------------------------- Please contact: TerraNova Real Estate Services Jean Fortin Chatered Real Estate Broker Telephone: Office: 450-226-2422 Cell.: 514-237-8310 CAN/USA: 1-877-237-8310 E-mail: jeanfortin@chateaux.ca Website: www.immobilierTerraNova.ca

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Bungalow St-Vincent de Paul, Laval.. Deux chambres avec possibilité de 3 au rez-de-chaussée. Près écoles, Centre de la Nature, Pont Pie IX. Plafonds isolés (12 pouces) et bien ventilés. Toiture refaite en 1992 garage simple avec porte électrique plus 2 places de stationnement asphalté. Entrée électrique 200 amp. Gicleurs automatiques, système d'alarme avec détecteur de chaleur et de fumée relié à une centrale, chauffage air-chaud avec thermopompe, réservoir d'huile changé en 2005, filtre électronique, balayeuse centrale, foyer au bois avec retour d'air chaud au sous-sol. Chauffe-eau électrique de 60 gallons imp de trois ans. Piscine creusée 16 x 35, chauffe-eau électrique, toile solaire. Patio à trois niveaux avec auvent rétractable. Cuisine rénovée, armoires en stratifié. Eclairage en dessous et au dessus des armoires avec fenêtre-serre. Plaque au gaz propane Thermador Cook N Vent (5 brûleurs dont 2 intermittents) avec hotte escamotable, évier double avec broyeur à déchets, lave-vaisselle, micro-ondes, compacteur à déchets. Salle de bain rénovée avec fenêtre-serre. Bain de 66 pouces avec deux lavabos sur colonne. Belle robinetterie Jado. Douche en coin, armoire de rangement, plancher en céramique. Fenêtres rénovées. Tous les stores horizontaux sont inclus ainsi que les luminaires. Visite sur rendez-vous seulement.

Maison a vendre, nouveau-rosemont (montreal). Très jolie maison jumelée de 4 chambres à coucher au 2e étage. Secteur recherché. Propriété très bien entretenue aux cours des années. Beaucoup de luminosité, fenestration abondante. Arbres matures dans la cour offrant de l'intimité. Portes françaises séparant la salle à dîner du coin-repas. Mur de brique dans le coin-repas. Armoires en chêne dans cuisine. Boiserie en chêne (cadrages des portes et fenêtres). Escalier intérieur en chêne. Au sous-sol, salle familiale avec foyer & mur de brique, chambre froide, rangement. Muret de brique sur terrasse. Près de tous les services (à une distance de marche de l'épicerie, la banque, le magasin vidéo, les restaurants). Le propriétaire indique les rénovations effectuées: - année 2009: chauffe-eau 60 gallons ; - année 2003: toiture (facture); - année 2000: séparation de la chambre principale en deux chambres à coucher (pas de facture); - année 1999: salle de bain au sous-sol et nouvelle valve pour l'entrée principale d'eau (pas de facture). Voir grandeur de chacune des pièces sur le lien suivant: http://www.century21.ca/fr/Search/josee.fijalkowski/MyListings Josée Fijalkowski Agent immobilier affilié Century 21 Addres Select 514-267-6715