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PROJET Un super DEAL avec presque 0 $ de financement requis. PRIX= 299 000$, Potentiel revenus = 68 000$
Beaucoup, beaucoup de potentiel pour un prix réduit. Valeur municipale de 488 000 laissé à 299 000$, donc 62%. Cet immeuble a un zonage très permissif (Vérifiez quand même avec la municipalité) peut être transformés selon vos goûts :
- Maison de chambres.
- Résidences de personnes âgées.
- Maison pour aidant naturel.
- Maison de retraite corporatif.
- Auberge de jeunesse.
- Chalet urbain loué un étage à la fois pour groupe.
- Location court terme ou long terme.
- Bed and Breakfast.
- Salle de rencontre.
- Chambre pour travailleur temporaire.
- Sortie étudiante pour massif du sud.
L’immeuble a eu des rénovations majeures en 2009 de 150 000$, la majorité des portes et fenêtres furent changés. En janvier 2019, peinture RDC en entier, remplacement de revêtements de plancher, réservoir eau chaude, rénovation d’une partie de la plomberie, installation de 2 espaces pour laveuses et sécheuses, et beaucoup plus.
L’immeuble comprend au rdc une cuisine commune, salle à diner pouvant contenir 20 personnes et un salon commun. Potentiel de faire plusieurs espaces de rangements au sous-sol. Plusieurs chambres ont du potentiel pour 2 personnes étant donné leur grande dimension. Il y a quelques chambres avec salle de bain et lavabo. Nous venons de finir de rénover, donc très peu de photos, ils seront ajoutés plus tard.
Le financement peut être facilité par le vendeur avec une balance de vente (Vendeur fournie une grosse partie de la mise de fonds) ou autre option; achetez la compagnie qui détient cet immeuble pour économiser sur la mise de fonds et aussi la taxe de mutation. Il y a seulement cet immeuble dans cette compagnie. Appelez pour avoir plus d’informations.
Informez-vous rapidement pour pouvoir visiter cet immeuble. Premier arrivé, premier servi pour profiter du financement créatif. Éric Langlais Courtier immobilier 418-627-3222 ou par courriel ou par messenger
Village : St-Damien-de-Buckland à 35 minutes de Lévis.
Présentement le 2 ième et 3 ième étage est loué. Revenus annuels de 26 700$, si vous louez toutes les autres chambres à 350$/chambre, potentiel de 68 040$.
2 logements 4 1/2 au 3 ième
6 chambres au 2 ième
9 chambres au RDC
1 chambre potentiel au sous-sol.
Total 2 logements plus 16 chambres simple et double.